Gần 800 triệu đồng mỗi m2 đất phố trà sữa Sài Gòn

17-06-2019

Đất mặt tiền đường Ngô Đức Kế gần đây nổi lên là "cung đường trà sữa" giữa trung tâm Sài Gòn có giá 762,4 triệu đồng mỗi m2.

Giá đất "cung đường trà sữa" ở trung tâm TP.HCM

Vừa công bố báo cáo giá đất những cung đường nổi tiếng với các cửa hàng trà sữa ở trung tâm TP HCM. Nghiên cứu này cho biết các phố trà sữa Sài Gòn đều tọa lạc ở những khu đất vàng sầm uất, có giá trị thương mại cao và giá đất biến động ở biên độ lớn, tăng trung bình 20 - 35%, cao nhất đội lên đến 70 - 90% trong 12 tháng qua.

3 khu phố trà sữa được đơn vị này đưa vào báo cáo khảo sát gồm: khu Ngô Đức Kế gần phố đi bộ Nguyễn Huệ Quận 1, cung đường ẩm thực Phan Xích Long Quận Phú Nhuận và Sư Vạn Hạnh Quận 10.

Đường Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, Quận 1, dẫn đầu trong nhóm phố trà sữa có giá đất cao nhất Sài Gòn và biến động khá nhiều (tăng 24%) trong 8 tháng qua. Cùng kỳ năm ngoái, tức tháng 8/2016, giá đất mặt tiền tuyến đường này chỉ ở mức 593,75 triệu đồng mỗi m2 nhưng đã tịnh tiến dần đều đến vùng 640,64 triệu đồng mỗi m2 vào tháng 1/2017 và đạt ngưỡng 762,4 triệu đồng vào tháng 8/2017.

Nhiều thương hiệu trà sữa ngoại nhập đã có mặt trên tuyến đường này. Những buổi tối khách xếp thành hàng dài chờ mua trà sữa trên đường Ngô Đức Kế đã trở thành hình ảnh quen thuộc.

Nằm gần Ngô Đức Kế là các phố trà sữa Huỳnh Thúc Kháng, Hồ Tùng Mậu tuy giá đất chỉ tăng 1,5 - 7% từ đầu năm đến nay nhưng giá trị các mặt bằng thương mại ở đây không hề rẻ, dao động 425,9-588,2 triệu đồng mỗi m2.

Cung đường Phan Xích Long, Quận Phú Nhuận cũng không đứng ngoài cơn sốt trà sữa đang khuấy động khắp Sài Gòn với rất nhiều hàng quán bán loại thức uống này. Tuyến phố Phan Xích Long có giá đất tăng thấp nhất 31% và cao nhất 90% trong vòng 12 tháng qua. Trên cung đường Phan Xích Long, đất mặt tiền Phường 1 đang ghi nhận 144 triệu đồng mỗi m2, tăng 59%; Phường 7 có giá 203,17 triệu đồng mỗi m2, tăng 31% và Phường 2 lên đến 277,77 triệu đồng mỗi m2, tăng 90%.

Ngoài ra, tuyến đường Sư Vạn Hạnh, Quận 10 cũng là nơi tập trung nhiều quán trà sữa và thức uống pha chế khác. Cơn sốt trà sữa đã góp phần đẩy giá trị bất động sản tại đây tăng 25 - 71% so với cùng kỳ năm trước. Cụ thể, đoạn đường Sư Vạn Hạnh thuộc Phường 13 có giá 165 triệu đồng mỗi m2, tăng 25%; đoạn đường Sư Vạn Hạnh thuộc Phường 12 có giá 233 triệu đồng mỗi m2, tăng 71% trong khi đoạn đường Sư Vạn Hạnh thuộc Phường 10 có giá 303 triệu đồng mỗi m2, tăng 30,7%.

Do vị trí của các phố trà sữa đều tọa lạc trên những tuyến đường sầm uất và dòng sản phẩm này đang ngày càng thịnh hành, thu hút giới trẻ nên giá thuê mặt bằng, giá đất mặt tiền trên các cung đường này vẫn trong xu hướng đi lên trong thời gian tới.

Tổng hợp: hqa.com.vn


Đánh giá: 5.0 /5 (1 phiếu)

Công ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân
Bài viết của Thẩm định giá Hoàng Quân - Phòng Marketing

Chúng tôi tự hào là một đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thẩm định giá tại Việt Nam, cung cấp các dịch vụ chất lượng cao và chuyên nghiệp cho mọi khách hàng từ cá nhân, doanh nghiệp đến các tổ chức lớn.


Bài viết liên quan

Gửi yêu cầu báo giá

Vui lòng chia sẻ với chúng tôi một số thông tin của bạn, chúng tôi sẽ liên hệ với bạn khi có yêu cầu

Công ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân

Địa chỉ: 121Bis Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

Email: contact@sunvalue.vn

Điện thoại: 0934.252.707

Liên hệ hợp tác: 0938 304 843

Giấy phép kinh doanh số: 0302659127 Cấp ngày: 28/06/2002 - Sở Kế Hoạch & Đầu tư TP. HCM

Chịu trách nhiệm nội dung: Huỳnh Ngọc Trà My

hotline zalo facebook