Tại sao nên chọn tổ chức thẩm định độc lập để định giá tài sản thế chấp

Định giá khoản nợ hiện nay là một vấn đề được các công ty doanh nghiệp chú trọng quan tâm, nhất là đối với các tổ chức ngân hàng thì việc phân tích, định giá khoản nợ càng cần thiết.

Định giá bất động sản thế chấp tại ngân hàng

Đối với ngân hàng, hoạt động định giá bất động sản thế chấp có ý nghĩa quan trọng, là cơ sở cho việc ra quyết định cho vay, đầu tư, góp vốn, cấp vốn vào các dự án, góp phần hạn chế nợ xấu và rủi ro tín dụng. Tuy nhiên, tại các ngân hàng thương mại hiện nay công tác này còn yếu do thiếu thông tin từ thị trường, nhân viên còn thiếu tính chủ động, sáng tạo… dẫn tới xác định giá trị bất động sản thế chấp chưa chính xác, kết quả là xác định mức cho vay không đúng với thực tế.

Một trong những nguyên nhân quan trọng của nợ xấu có TSTC tại các NHTM hiện nay là BĐS chiếm tỷ lệ cao, hay bong bóng BĐS ở Việt Nam cũng như các nước trên thế giới là do định giá sai, không đúng giá trị thực tế của tài sản.

Ngày 28/8/2015, NHNN ban hành Thông tư 14/2015/TT-NHNN quy định rõ đánh giá giá bán của nợ xấu tại thời điểm hiện tại, tức là theo giá trị thị trường. Đây được xem là một động thái tích cực giúp việc xử lý nợ xấu nhanh chóng hơn.

Với tình hình hiện nay để bảo đảm an toàn tín dụng, giải pháp siết chặt điều kiện TSTC và đặc biệt là BĐS thế chấp là lựa chọn phù hợp nhất. Bởi vì tình hình thị trường BĐS hiện chưa thực sự khởi sắc, tính thanh khoản còn kém thì việc thẩm định giá TSTC sẽ là một “hàng rào” sàng lọc khách hàng. Trước thực trạng bức tranh kinh tế hiện nay, các chủ trương lớn của Chính phủ về tái cơ cấu ngành, doanh nghiệp nhà nước, tái cơ cấu NHTM, chính sách tài chính tiền tệ thận trọng… sẽ tác động đến hoạt động tín dụng của NHTM. Do vậy, nên có tổ chức đứng độc lập trong việc định giá TSTC để giá trị TSTC được đánh giá đúng mức và phòng ngừa tín dụng.

Định giá khoản nợ từ các chuyên gia của Công Ty TNHH Thẩm Định giá Hoàng Quân.

Là một công ty hoạt động trong lĩnh vực thẩm định giá với nhiều năm kinh nghiệm đã cung cấp nhiều dịch vụ cho khách hàng trong cả nước đạt được chất lượng cao. Hiện nay, HQA đã chiếm được sự tín nhiệm của các doanh nghiệp thuộc mọi thành phần kinh tế và đã dần khẳng định được năng lực của mình là một trong số ít đơn vị cung cấp dịch vụ chuyên ngành Thẩm định giá có uy tín nhất ở Việt Nam.

Để phục vụ cho các dịch vụ của mình như: định giá khoản nợ, định giá công ty cổ phần, thẩm định giá nhà đất, thẩm định giá doanh nghiệp, thẩm định giá tài sản... cùng nhiều dịch vụ khác, với đội ngũ chuyên viên có đầy đủ kinh nghiệm và thông thạo trên nhiều lĩnh vực ngành nghề là những tiến sĩ, thạc sĩ, thẩm định viên,  các chuyên gia tài chính, ngân hàng dày dặn kinh nghiệm nhằm mang đến cho quý khách hàng dịch vụ định giá hoàn hảo nhất.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ:

Công Ty TNHH Thẩm Định Giá Hoàng Quân

• Địa chỉ: 117 -119 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 12, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Hệ thống chi nhánh, phòng giao dịch toàn quốc xem TẠI ĐÂY
• Hotline: 0934 252 707 / Email: info@hqa.com.vn