Chính phủ đang đề xuất giảm tiền thuê đất năm 2025 với mức giảm 30% cho doanh nghiệp, tổ chức và hộ gia đình thuê đất trả tiền hàng năm, theo dự thảo nghị định do Bộ Tài chính trình tháng 9/2024. Chính sách này kế thừa thành công giai đoạn 2020 – 2024, hướng đến giảm gánh nặng chi phí, hỗ trợ sản xuất phục hồi và thu hút đầu tư mới trong bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức.
Hãy cùng Thẩm định giá Hoàng Quân cập nhật nghị định, điều kiện áp dụng và cách tận dụng tối đa chính sách hỗ trợ đặc biệt này.
Chính phủ đề xuất giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 – Chính sách tiếp nối và mở rộng
Theo Báo Chính phủ ngày 9/9/2024, Bộ Tài chính đã trình Chính phủ xem xét ban hành nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025 với mức giảm dự kiến 30%, áp dụng cho người thuê đất trả tiền hàng năm.
Chính sách này được xây dựng trên cơ sở tổng kết thành công của giai đoạn 2020 – 2024, khi hơn 20.000 doanh nghiệp được giảm tiền thuê đất, tương ứng tổng giá trị hỗ trợ gần 20.000 tỷ đồng.
Mục tiêu của chính sách mới gồm:
-
Giảm chi phí vận hành cho doanh nghiệp vừa và nhỏ.
-
Thúc đẩy sản xuất – kinh doanh phục hồi sau giai đoạn suy giảm toàn cầu.
-
Ổn định thị trường bất động sản và nguồn thu ngân sách.
Nếu được phê duyệt, nghị định sẽ có hiệu lực từ 01/01/2025 đến 31/12/2025, mang lại lợi ích trực tiếp cho hơn 15.000 tổ chức và cá nhân thuê đất từ Nhà nước.
Nghị định giảm tiền thuê đất 2025 – Đối tượng và điều kiện áp dụng
Theo dự thảo Nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025, Bộ Tài chính đề xuất duy trì các điều kiện tương tự giai đoạn trước, cụ thể:
Đối tượng được giảm tiền thuê đất:
-
Doanh nghiệp, tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân thuê đất trả tiền hàng năm.
-
Đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính.
-
Tổ chức thuê đất đang tạm ngừng sản xuất nhưng chưa bị chấm dứt hợp đồng thuê.
Không áp dụng cho:
-
Người thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
-
Doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai, bị thu hồi đất.
Thời hạn áp dụng: Từ ngày 1/1/2025 đến hết 31/12/2025, tính trên số tiền thuê đất phát sinh trong năm (không tính nợ cũ).
Xem thêm: Bảng giá đất 2025 và tác động đến chi phí thuê đất – Cập nhật bảng giá đất, hệ số điều chỉnh mới nhất giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch tài chính.
Hồ sơ và quy trình xin giảm tiền thuê đất năm 2025
Để được hưởng chính sách, người thuê đất cần chuẩn bị hồ sơ đúng quy định, bao gồm:
-
Đơn đề nghị giảm tiền thuê đất (theo mẫu Bộ Tài chính ban hành).
-
Hợp đồng thuê đất hoặc quyết định cho thuê đất của cơ quan Nhà nước.
-
Chứng từ, biên lai nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất thuê.
Nơi nộp hồ sơ: Cục Thuế hoặc Chi cục Thuế nơi có đất thuê.
Thời hạn: Trong năm 2025, doanh nghiệp nộp hồ sơ để được cơ quan thuế xem xét và phê duyệt giảm tiền thuê đất.
Việc nộp hồ sơ sớm giúp doanh nghiệp chủ động kế hoạch tài chính, tránh chậm trễ trong quá trình quyết toán thuế và lập báo cáo tài chính.
Việc chuẩn bị hồ sơ thẩm định đúng quy định giúp doanh nghiệp dễ dàng được phê duyệt giảm tiền thuê đất. Tham khảo hướng dẫn chi tiết tại thủ tục đất đai để tránh thiếu sót khi nộp hồ sơ.
Năm 2025 có được miễn giảm tiền thuê đất không?
Câu trả lời là có, nếu dự thảo nghị định được Chính phủ phê duyệt. Chính sách miễn giảm tiền thuê đất năm 2025 được xem là một giải pháp tài chính chiến lược nhằm giảm áp lực chi phí và hỗ trợ doanh nghiệp phục hồi sau giai đoạn kinh tế biến động.
Theo Bộ Tài chính, mức giảm 30% tiền thuê đất dự kiến sẽ áp dụng cho các tổ chức, hộ gia đình và cá nhân thuê đất trả tiền hằng năm. Chính sách này mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
-
Giảm gánh nặng tài chính, đặc biệt trong bối cảnh giá nguyên liệu và chi phí đầu vào tăng cao.
-
Thúc đẩy tái đầu tư và mở rộng sản xuất, tạo thêm việc làm và duy trì tăng trưởng bền vững.
-
Hỗ trợ ổn định các ngành trọng điểm như sản xuất, thương mại, logistics, xuất nhập khẩu.
-
Nâng cao năng lực cạnh tranh và thu hút vốn FDI, khẳng định Việt Nam là điểm đến đầu tư an toàn và hiệu quả.
-
Kích thích thị trường bất động sản thương mại, đồng thời khuyến khích khai thác, sử dụng hiệu quả quỹ đất công.
Các chuyên gia nhận định, chính sách này không chỉ giúp doanh nghiệp tiết kiệm hàng trăm tỷ đồng mỗi năm mà còn thúc đẩy dòng vốn đầu tư công – tư nhân, góp phần giữ ổn định kinh tế vĩ mô. Nếu kết quả khả quan được duy trì, khả năng Chính phủ gia hạn chính sách sang năm 2026 là hoàn toàn có thể, nhằm tiếp tục tạo đà phục hồi mạnh mẽ cho khu vực sản xuất – kinh doanh.
Tận dụng chính sách giảm tiền thuê đất 2025: Doanh nghiệp cần chuẩn bị gì?
Để tận dụng hiệu quả chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025, doanh nghiệp cần:
-
Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ pháp lý thuê đất để nộp đề nghị đúng thời hạn.
-
Thẩm định giá trị quyền sử dụng đất nhằm xác định mức thuê hợp lý, tránh rủi ro trong hạch toán chi phí.
-
Theo dõi sát nghị định và hướng dẫn từ Bộ Tài chính, đảm bảo quyền lợi được thực thi đầy đủ.
Việc chủ động thẩm định giá đất là bước đi thông minh, giúp doanh nghiệp nắm rõ giá trị thực tế tài sản, phục vụ tốt cho công tác kế toán, thuế, và các giao dịch tài chính.
Thẩm định giá đất thuê trong giai đoạn giảm tiền thuê đất năm 2025
Chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025 chính thức áp dụng đang mở ra thời điểm vàng để doanh nghiệp rà soát lại giá trị đất thuê, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nhằm giảm gánh nặng chi phí và tận dụng tối đa ưu đãi từ Chính phủ.
Thẩm định giá Hoàng Quân – thương hiệu uy tín hơn 23 năm kinh nghiệm, được Bộ Tài chính cấp phép hoạt động toàn quốc, sẵn sàng đồng hành cùng doanh nghiệp với hệ thống dịch vụ thẩm định giá toàn diện, bao gồm:
-
Thẩm định giá đất thuê, đất sản xuất kinh doanh, đất dự án, đất khu công nghiệp.
-
Thẩm định giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và công trình xây dựng.
-
Định giá phục vụ miễn, giảm tiền thuê đất theo nghị định mới năm 2025.
-
Tư vấn chiến lược tối ưu chi phí thuê đất, đảm bảo đúng quy định, hồ sơ pháp lý vững chắc.
-
Báo cáo thẩm định nhanh chóng – chính xác – minh bạch, được chấp nhận bởi cơ quan thuế, ngân hàng và đối tác.
⋙ Đừng bỏ lỡ cơ hội giảm 30% chi phí thuê đất năm 2025! Đặt lịch thẩm định giá đất miễn phí tại Thẩm định giá Hoàng Quân ngay hôm nay để nhận báo giá nhanh trong 24h!
Công ty TNHH Thẩm định giá Hoàng Quân
Địa chỉ: Hệ thống Thẩm định giá Hoàng Quân
Số điện thoại: 0934.252.707
Email: contact@sunvalue.vn
Facebook: Thẩm Định Giá Hoàng Quân
FAQ – Giải đáp nhanh về giảm tiền thuê đất năm 2025
-
Năm 2025 có được giảm tiền thuê đất không?
Có. Bộ Tài chính đề xuất tiếp tục giảm 30% tiền thuê đất cho người thuê đất trả tiền hàng năm.
-
Ai được hưởng chính sách giảm tiền thuê đất 2025?
Doanh nghiệp, hộ kinh doanh, tổ chức kinh tế và đơn vị sự nghiệp công lập thuê đất trực tiếp từ Nhà nước.
-
Hồ sơ xin giảm tiền thuê đất 2025 gồm những gì?
Đơn đề nghị, hợp đồng thuê đất, và tài liệu chứng minh nghĩa vụ tài chính – nộp tại Cục Thuế địa phương.
Kết luận
Chính sách giảm tiền thuê đất năm 2025 là bước đi thiết thực, giúp cộng đồng doanh nghiệp giảm áp lực tài chính, duy trì hoạt động và tái đầu tư phát triển. Để tận dụng tối đa lợi ích, các đơn vị cần chủ động thẩm định giá đất, đảm bảo kê khai minh bạch và hợp lý theo quy định. Với uy tín và kinh nghiệm hơn hai thập kỷ, Thẩm định giá Hoàng Quân tự hào là đối tác đáng tin cậy, cung cấp dịch vụ thẩm định giá đất chuyên nghiệp – nhanh – chính xác, giúp doanh nghiệp yên tâm hưởng trọn ưu đãi từ nghị định giảm tiền thuê đất năm 2025.
Hệ thống Thẩm định giá Hoàng Quân – Đồng hành cùng doanh nghiệp tối ưu chi phí, đón đầu chính sách giảm tiền thuê đất 2025!
